事業(yè)單位行政職業(yè)能力測驗常識判斷法律考點：考試法律常識解讀——善意取得

在2025年事業(yè)單位考試考試中地市級試卷以及行政執(zhí)法類試卷當(dāng)中常識判斷部分均出現(xiàn)了善意取得這一重要知識點。作為全國以“法典”命名的法律文本，《民法典》在事業(yè)單位考試常識判斷中受到重視。為保護公民合法財產(chǎn)，民法中確立了所有權(quán)的取得方式，而其中最為重要的一種方式就是善意取得。

一、概念

善意取得?是指無權(quán)處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，將其占有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人在取得該財產(chǎn)時出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的物權(quán)取得制度。

二、構(gòu)成要件

(一)出讓人沒有處分權(quán)。

雖然出讓人對于標(biāo)的物的占有具有合法根據(jù)，但是既然出讓人并不是標(biāo)的物的原所有權(quán)人，所以并不具有處分該財產(chǎn)的合法依據(jù)。

例如：張三手機出現(xiàn)故障交由李四維修，但是李四在維修完成后并未交還張三，而是以2000元價格交付給王五，而王五并不知道該手機為張三所有。在該案例中就明顯說明李四的占有手段合法，但是處分手機所有權(quán)是缺乏法律依據(jù)的。

(二)出讓人以合理價格轉(zhuǎn)讓。

以合理價格換讓也是受讓人為善意取得的一個必要性前提，因為價格如果明顯不合理，受讓人即便不知情也可以推斷出該交易存在重大瑕疵，所以那受讓人就很難善意。

例如：將上述案例中“以2000元價格交付給王五”的價格完全符合正常的市場交易習(xí)慣，但如果將其改為“以200元價格交付給王五”的價格明顯遠低于市場價格，那么王五在購買時就應(yīng)該知道李四對該物品所有權(quán)存在瑕疵

(三)不動產(chǎn)已經(jīng)登記，動產(chǎn)已經(jīng)交付。

在《民法典》中不動產(chǎn)物權(quán)的變動依靠登記，動產(chǎn)物權(quán)的變動依靠交付。一旦實現(xiàn)你那么物權(quán)自然轉(zhuǎn)移，而為了能夠市場交易秩序，善意取得之后受讓人則善意取得了該物品的所有權(quán)。

(四)受讓人是善意第三人。

雖然為了市場交易的基本秩序受讓人能夠取得所有權(quán)，但是那是以受讓人善意作為前提條件的，如果受讓人以違法侵占作為主觀意圖而獲得該物品，自然不適用善意取得的法律規(guī)定。

【試題練習(xí)】(單選)

下列不屬于善意取得構(gòu)成要件的是()

A.出讓人無處分權(quán) B.合理價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)

C.物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移 D.該物品為遺失物或盜贓物

【中公答案】D。解析：民法典中規(guī)定的善意取得構(gòu)成要件為(1)出讓人沒有處分權(quán);(2)以合理價格轉(zhuǎn)讓;(3)不動產(chǎn)或動產(chǎn)物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;(4)受讓人為不知情的善意第三人。另外遺失物、盜贓物由于臨時占有缺乏合法根據(jù)所以不適用善意取得。本題答案為D。

（責(zé)任編輯：李明）