隨著過去幾十年房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，大城市的房價居高不下，很多在外打拼的年輕人、困難群眾、低收入家庭等都面臨著住房問題。俗話說，安居才能樂業(yè)。如何這些群體的住房需求，成為政府亟待解決的問題。近年來，我國加快建立多主體供給、多渠道、租購并舉的住房制度，建成了世界上的住房體系，那么關(guān)于我國住房體系的主體內(nèi)容：公租房、性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房，它們之間有什么區(qū)別呢?接下來，我們就來了解一下相關(guān)知識點(diǎn)。

公共租賃住房，簡稱公租房，顧名思義，就是政府為社會提供僅租不售的廉價住房。公租房屬于國家基本的公共服務(wù)，房子產(chǎn)權(quán)屬于國家，租金比市場價低。對象為，城鎮(zhèn)中等偏下收入的住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。

性租賃住房，簡稱保租房，顧名思義，就是政府提供政策支持，充分發(fā)揮市場作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，限定租金水平的住房。保租房屬于社會普惠性的公眾服務(wù)，對對象不設(shè)收入門檻。對象為，在本市工作的無房新市民、青年群體和各類人才。

共有產(chǎn)權(quán)住房，就是政府提供政策支持，主要采用市場化方式，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價格低于同地段、同品質(zhì)商品房價格水平的政策性性商品住房。房子產(chǎn)權(quán)屬于政府與購房人按份共有，因此購房人被限定了使用和處分的權(quán)利。對象為，住房有困難且收入不高的工薪收入群體和城市需要引進(jìn)的各類認(rèn)定人才。

【試題練習(xí)】(單選)近年來，我國建成了世界上的住房體系，住房發(fā)展取得巨大成就。關(guān)于我國住房體系的內(nèi)容，下列說法不正確的是( )

A. 共有產(chǎn)權(quán)住房主要解決新市民、青年人住房問題

B. 主體為公租房、性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房

C. 公租房主要面向的對象是城鎮(zhèn)住房收入困難家庭

D. 低保、低收入住房苦難家庭基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保

【中公答案】A。解析：ABC項(xiàng)，我國建立以公租房、性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房體系，并且建立了一套較為完整的住房政策和管理制度。其中，公租房主要面向的對象是城鎮(zhèn)住房收入困難家庭，性租賃住房主要解決新市民、青年人住房問題，共有產(chǎn)權(quán)住房則幫助有一定能力但仍買不起商品房的家庭實(shí)現(xiàn)購房。A項(xiàng)說法錯誤，當(dāng)選。BC項(xiàng)說法正確，不選。D項(xiàng)，住建部指出，我們加快完善以公租房、性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房體系，累計建設(shè)各類性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房苦難家庭基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。D項(xiàng)說法正確，不選。故本題答案為A。

（責(zé)任編輯：李明）